Auf Innovation bauen. Wirkungsräume schaffen.

Wer mit uns baut, baut auf 160 Jahre Tradition und Erfahrung. 
Auf zukunftsorientiertes Handeln mit Handschlagqualität und dem Sinn zum Besonderen mit höchstem Niveau.

Modernes Wohnen, nachhaltige Architektur und hohe Lebensqualität vereint in attraktiver Lage im Herzen von Penzing – zwischen Stadtleben und Naherholung.

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387 West – Das neue Penzing

Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet dieses Wohnprojekt in Liesing die perfekte Kombination aus Erholung und Stadtnähe.

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Liventi – Leichtigkeit leben

Nachhaltige Holzbauweise, direkter Seezugang und naturnahe Lage verbinden sich in Parndorf zu einem exklusiven Wohnraum mit besonderer Lebensqualität.

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Am See – Ihre Wohnoase im Burgenland

Wir machen aus einem Lebensraum einen Wirkungsraum.

immobilien@handler-group.com

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T: +43 (2646) 2278

Nur wenige Minuten vom beliebten Wörthersee entfernt und in unmittelbarer Nähe der Klagenfurter Innenstadt: „Vitrino“ vereint die Ruhe eines grünen Landlebens mit den Vorteilen der Stadtnähe und unzähliger Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Das Wohnprojekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt 78 modernen Wohnungen, von rd. 40 bis 110 Quadratmetern. Die Wohnungen bieten neben maximalen Komfort und Funktionalität einen eleganten, zeitlosen Wohnstil. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen. Die großzügigen Balkone und Terrassen mit Blick auf die Umgebung sind ideal, um die Natur in all ihren Vorzügen zu genießen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett ausgestattet. In den Sanitärbereichen schaffen Feinsteinzeug und elegante Ausstattung ein zeitloses Design.

Um das Wohnpaket auch noch praktikabel abzurunden und der Freizeit genügend Stauraum zu bieten, verfügen die Gebäude über eine hauseigene Tiefgarage mit 86 Stellplätzen, Fahrradstellplätze und Einlagerungsräume. Das Ziel ist es, eine einzigartige Wohnumgebung zu bieten, die Ruhe und Entspannung garantiert, während gleichzeitig in der Nähe ein abwechslungsreiches Programm sowohl für Erwachsene als auch für Kinder geboten wird. Der Wohnungsmix bietet für jeden etwas – für Familien, Paare und Singles. Zudem ist das Projekt ÖGNI Gold zertifiziert und zeichnet eine besonders nachhaltige Immobilie aus.

Zusätzlich profitiert das Projekt von seiner Nähe zur italienischen Grenze und dem charmanten Flair der Toskana. Die Region ist bekannt für atemberaubende Landschaften mit idyllischen Dörfern und ihrer reichen Geschichte und Kultur. Die Nähe zu Italien bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für kulturelle Erlebnisse, kulinarische Entdeckungen und Wochenendausflüge in die malerischen Städte und Orte des Landes. Die Umgebung bietet hervorragende Weingüter und Restaurants, wo man neben der traditionellen österreichischen Küche auch die köstliche italienische Küche genießen kann.

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Vitrino

In Wien entstand ein Vorzeigeprojekt im Bereich großvolumiger Holz-Wohnbau: Bei dem Bauvorhaben „Woody-M“ wurden vier Bauteile mit 85 Wohnungen und eine Shopanlage im Auftrag von Palmers Immobilien in Hybridbauweise errichtet.

Das Wohnhaus „Woody-M“ in der Tivoligasse 11 ist eines der größten und innovativsten Bauvorhaben in Vollholz in Wien. Sämtliche Wände und Decken der Wohnungen bestehen aus in Österreich gefertigtem Brettsperrholz. Die Fassade ist mit naturbelassener Lärchenholzschalung verkleidet, welche direkt aus dem HANDLER Werk in Neutal stammt.  Dadurch weist das Gebäude ein angenehmes Wohnklima auf und übertrifft damit konventionelle Stahlbeton- und Ziegelbauten. Das liegt einerseits am Naturbaustoff Holz, aber auch an der atmungsaktiven Konstruktion der Gebäudehülle. HANDLER fungierte im Auftrag der Palmers Immobilien SE als Generalunternehmer.

Insgesamt werden in den vier Baukörpern 2.300 m³ Holz aus heimischen Wäldern verbaut. Das ist die Menge, welche in Österreich in 40 Minuten nachwächst. Durch diese Bauweise werden im Vergleich zum konventionellen Stahlbetonbau 1.300 Tonnen CO² eingespart, das ist eine Einsparung von 75% und entspricht 20.000 PKW Fahrten von Wien nach Innsbruck. Nicht zuletzt ist das Haus durch die Holzbauweise am Ende seiner Lebensdauer voll recyclebar.

Fotos: © Kurt Hörbst | Architektur: Freimüller Söllinger Architektur ZT GmbH

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Wohnbau Tivoligasse 11 - 1120 Wien

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Woody-M

Alles begann mit einem Gründerzeithaus im Zentrum des Wiener Gemeindebezirks Döbling, in dem sich zum damaligen Zeitpunkt ein Privatkindergarten sowie Gewerberäumlichkeiten befanden.

Nach gründlicher Prüfung des bestehenden Objekts, beschloss man, das Gebäude teilweise abzubrechen und einen Neubau zu errichten. Der Privatkindergarten wurde für den Zeitraum der Bautätigkeiten von ca. zwei Jahren in ein Ersatzquartier umgesiedelt. Dieses Ersatzquartier wurde von HANDLER modular in Holzbauweise errichtet und konnte nach der Nutzungszeit wieder demontiert und wiederverwendet werden. Im Zuge der Umbauarbeiten wurde ein Teil des bestehenden Objekts in das neue Gebäude integriert. Während im Untergeschoß ausschließlich Lager – und Technikflächen angesiedelt sind, befindet sich im Erdgeschoß der Kindergarten mit zwei Gruppenräumen und einem Bewegungsraum sowie allen notwendigen Nebenräumen und Zugang zum Garten.

Im 1. und 2. Stockwerk befindet sich das Ärzte- und Gesundheitszentrum „feminin“. Das Konzept dieses Zentrums legt den Fokus auf eine ganzheitliche, umfassende, medizinische Versorgung von Frauen, (werdenden) Müttern und ihren Kindern. Ein multiprofessionelles, interdisziplinäres Team aus den Bereichen Gynäkologie, Geburtshilfe und Pädiatrie, sowie auch Psychologie, Yoga, Diätologie und vielen weiteren Bereichen bietet hier eine kompetente Komplettversorgung für Frauen und Kinder. 

Bei der Planung und Ausführung von feminin wurde viel Wert auf hochwertige Materialien und durchdachtes Interior Design gelegt. Die harmonische Farbauswahl und die Kombination aus Naturschein und Parkett schaffen eine beruhigende Atmosphäre, die den Patient:innen ein Gefühl von Geborgenheit und Ruhe vermitteln soll. Das Dachgeschoß im Zubau dient der reinen Wohnnutzung. Die Fassadengestaltung entstand in Anlehnung an die traditionsreiche Zacherlfabrik in der Nusswaldgasse 14 und beschreibt somit eine Hommage an die charakteristische Optik. Durch die Verwendung ursprünglicher Materialien, welche in Form einer Klinkerfassade Ausdruck findet, und dem geradlinigen Design im Mittelteil wurden historische Elemente in die Gegenwart übersetzt.

Ärztezentrum Folder: <a href="https://handler-group.com/wp-content/uploads/2024/08/HANDLER_Nusswaldgasse_Gruppenpraxis_Ansicht.pdf">Feminin Folder </a>
Architektur: Hannes Handler (Gewinner des Austrian Interior Design Awards 2023)
Planung: HANDLER Bau GmbH
Fotos: © Sima Prodinger
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Ärztezentrum und Kindergarten Nusswaldgasse

„An welchem Projekt wir auch arbeiten: 
Wir bauen auf Innovation. Und das auch die nächsten 160 Jahre.“

35 Chalets in Vollholzbauweise fügen sich nahtlos in die Landschaft ein und sorgen bei den Hochzeitsgästen am Hannersberg für den entsprechenden Wohlfühlfaktor.

35 Chalets aus heimischem Holz wurden von HANDLER für eine beliebte Hochzeitslocation in Hannersdorf im Südburgenland errichtet. Unter Berücksichtigung eines ambitionierten Zeitplans wurden die Raumzellen in unserem Werk in Neutal gefertigt, komplett ausgestattet, möbliert, ins Südburgenland geliefert und vor Ort versetzt.

Durch die stabilen Arbeitsverhältnisse in der Produktion kann in der Vorfertigung eine sehr hohe Qualität erzielt werden. Die Holzmodule konnten nach einer außergewöhnlich kurzen Bauzeit von nur vier Monaten bereits bezogen werden. Wichtige Voraussetzung dafür waren die intensive Planung vorab, die Optimierung der Produktionsprozesse und eine gute Zusammenarbeit mit dem Architekten und den Auftraggeber:innen.

Fotos: © Walter Oberbramberger & Robert Brünner

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Chaletdorf Hannersberg

Wohnen in ruhiger Lage, mitten in der Stadt. Mit einem eigenen Hochbeet im Innenhof und nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt.

In der Niesenbergergasse 14-16 in Gries ist ein moderner Wohnbau mit 63 modern ausgestatteten Mietwohnungen zwischen 27 und 64 m² entstanden. Die Einheiten sind optimal auf Singles, junge Paare und Kleinfamilien zugeschnitten. Wohnen - Leben - Arbeiten. Das Wohnhaus in der Niesenbergergasse vereint alle wichtigen Aspekte, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen: Der großzügige Gartenbereich der Liegenschaft bietet ganzjährig Erholungs-, Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten. Hobby-Gärtner:innen stehen Hochbeete zur Eigennutzung zur Verfügung und ausreichend Gartenmöbeln bieten die Möglichkeit für ein Garden-Office.

City Garden Living 
Mitten in der Stadt

Gries befindet sich im 5. Grazer Bezirk. Gries liegt südwestlich von der Inneren Stadt, wird östlich von der Mur, westlich von der Alten Poststraße und nördlich von der Annenstraße begrenzt. Das historische Gries war die ehemalige Murvorstadt am rechten Murufer außerhalb der Stadtmauern. Die ersten Siedlungen auf diesem Gebiet entstanden im Mittelalter. Der Griesplatz bildet heute wie damals das Zentrum des Bezirks auf der Hauptverbindung von Wien nach Triest oder Laibach. 

Die Niesenbergergasse 14-16 befindet sich nur einige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur bieten ebenso viele Möglichkeiten wie Kulinarik und Kulturleben. In nur drei Gehminuten erreicht man die Grazer Lokalbahn Haltestelle Rosseggerhaus. Ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt findet man alles was für den Alltag benötigt wird: Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, eine Bankfiliale, Ärzte sowie einige Gastronomie-Betriebe.

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Niesenbergergasse

Bei einer Schule im 6. Wiener Gemeindebezirk dürfen wir derzeit unsere Kompetenzen als Generalunternehmer Bereich Revitalisierung für die Stadt Wien unter Beweis stellen.

Als Generalunternehmen sind wir in der detaillierten Ausführung der Dachaufbauten, Fußbodenaufbauten und Wandaufbauten gefordert. Bei der Außenhülle erfolgte ein umfassender Fenstertausch und die Fassade wurde teilweise begrünt. Zusätzlich wurde der bestehende Schulhof erneuert und aufgewertet. 

Bei dem Umbau ist der Stadt Wien Nachhaltigkeit besonders wichtig: Das Dach des Schulgebäudes wurde im Zuge der Generalsanierung mit einer Solardachplatte ausgestattet. Das innovative Dachsystem mit der integrierten Photovoltaikanlage schützt das Haus und produziert dabei auch noch Strom aus Sonnenenergie. 

Das Bauvorhaben wurde und wird auch weiterhin von Team.Fixe, dem Lean Management bei HANDLER, begleitet. Team.Fixe steht für einen regelmäßigen Austausch zwischen allen Gewerken auf der Baustelle. Reduziert Schnittstellen und sorgt für einen besseren Kommunikationsfluss auf der Baustelle. 

Pünktlich zum Schulstart wurde Ende August 2023, der erste von zwei Bauteilen fertiggestellt und übergeben. Im Sommer 2024 folgte anschließend der zweite Bauteil. 

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Mittelgasse 24

Wer mit uns baut, baut auf über 160 Jahre Tradition und Erfahrung. Auf zukunftsorientiertes Handeln mit Handschlagqualität und dem Sinn zum Besonderen mit höchstem Niveau.

Auf Innovation bauen. Wirkungsräume schaffen.

Als Immobilienentwickler schaffen wir hochwertige Projekte, die mit durchdachter Planung, sorgfältiger Umsetzung und nachhaltiger Wertentwicklung überzeugen.

387 West – Das neue Penzing

Liventi – Leichtigkeit leben

Am See – Ihre Wohnoase im Burgenland

Vitrino

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Woody-M

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Ärztezentrum und Kindergarten Nusswaldgasse

Ärztezentrum und Kindergarten Nusswaldgasse

Chaletdorf Hannersberg

Chaletdorf Hannersberg

Niesenbergergasse

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Mittelgasse 24

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