Immobilien - Handler

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In der sogenannten Gartenstadt in Maria Enzersdorf entsteht auf rund 13.000 m² Fläche ein neuer, moderner Ortsteil mit einer Kombination aus Wohnen, betreutem Wohnen, Geschäften und einem kleinen Ärztezentrum. Dem ehemaligen, gut bekannten EKZ Südstadt wird damit neues Leben eingehaucht. 

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Das Südstadtzentrum in Maria Enzersdorf stammt aus den 1960ern und erstrahlt seit Mai 2021 in neuem Glanz. Auf dem ehemaligen Areal des EKZ Südstadt entstanden140 neue Wohnungen, die zum Teil dem betreuten Wohnen über die Gemeinde vorbehalten sind. Dazu kommen zahlreiche Geschäftslokale und ein kleines Ärztezentrum. 

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Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf ist damit nicht nur für die Bewohner der neuen Gartenstadt, sondern auch für die unmittelbare Nachbarschaft gewährleistet. Die Lage ist hervorragend, die Infrastruktur mit Anbindung an die B17, die A2 und die Badener Bahn sehr gut. In kurzer Zeit erreicht man außerdem die Shopping City Süd, eines der größten Shopping Center in Europa.

Im neu gestaltetem Südstadtzentrum in Maria Enzersdorf sind noch einige wenige Geschäftsflächen sowie eine Arztpraxis zu mieten. Nähere Infos findet man hier: <a href="https://handler-group.com/wp-content/uploads/2021/06/2021-06-01-Expose_GF_compressed.pdf">Exposé zum Download</a>.

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Niesenbergergasse

Südstadtzentrum - Handler

Wohnen in ruhiger Lage, mitten in der Stadt. Mit einem eigenen Hochbeet im Innenhof und nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt.

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In der Niesenbergergasse 14-16 in Gries ist ein moderner Wohnbau mit 63 modern ausgestatteten Mietwohnungen zwischen 27 und 64 m² entstanden. Die Einheiten sind optimal auf Singles, junge Paare und Kleinfamilien zugeschnitten. Wohnen - Leben - Arbeiten. Das Wohnhaus in der Niesenbergergasse vereint alle wichtigen Aspekte, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen: Der großzügige Gartenbereich der Liegenschaft bietet ganzjährig Erholungs-, Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten. Hobby-Gärtner:innen stehen Hochbeete zur Eigennutzung zur Verfügung und ausreichend Gartenmöbeln bieten die Möglichkeit für ein Garden-Office.

City Garden Living 
Mitten in der Stadt

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Gries befindet sich im 5. Grazer Bezirk. Gries liegt südwestlich von der Inneren Stadt, wird östlich von der Mur, westlich von der Alten Poststraße und nördlich von der Annenstraße begrenzt. Das historische Gries war die ehemalige Murvorstadt am rechten Murufer außerhalb der Stadtmauern. Die ersten Siedlungen auf diesem Gebiet entstanden im Mittelalter. Der Griesplatz bildet heute wie damals das Zentrum des Bezirks auf der Hauptverbindung von Wien nach Triest oder Laibach. 

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Die Niesenbergergasse 14-16 befindet sich nur einige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur bieten ebenso viele Möglichkeiten wie Kulinarik und Kulturleben. In nur drei Gehminuten erreicht man die Grazer Lokalbahn Haltestelle Rosseggerhaus. Ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt findet man alles was für den Alltag benötigt wird: Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, eine Bankfiliale, Ärzte sowie einige Gastronomie-Betriebe.

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BUWOG Southgate

Niesenbergergasse - Handler

Im Süden der Stadt Wien errichtete die BUWOG Group 164 Eigentums- und 78 Mietwohnungen, eingebettet in ein parkähnlich gestaltetes Grünareal.

Sagedergasse 21

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Durch die Ausrichtung der Anlage nach Süden sichern die 5 freistehenden Wohnhäuser mit je 19 bis 84 Wohneinheiten ihren Bewohnern ein helles und natürliches Klima mit einem hohen Maß an Privatsphäre. Dieser Neubau wurde binnen 2 Jahren von HANDLER als Generalunternehmer ausgeführt. Die modernen Wohnungen die mit Garten, Terrasse oder Loggia und zum Teil als Maisonette konzipiert sind, bieten einen hohen Wohnkomfort. Das Innere der Anlage wurde parkartig gestaltet, Erholung wartet also vor der Haustür. Diese Anlage verfügt über eine optimale Intrastruktur, man ist mit privaten wie auch öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden.

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BUWOG1120WienSagedergasse21_er165

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Seeparkquartier

HoHo Wien

BUWOG Southgate - Handler

Es ist das Pionierprojekt für den Holzbau von heute. Bei dem 84-Meter-Holzhochhaus in der Seestadt Aspern wurde das klare Konzept der Hybridbauweise gewählt, bei dem die HANDLER Gruppe als Generalunternehmer fungiert.

Seestadt Aspern

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Das bewusst einfache System basiert auf der Stapelung vier vorgefertigter, serieller Bauelemente. Außerdem war es notwendig, lediglich ein Knotendetail zu entwickeln, das überall für die Verbindungen der Bauteile angewendet werden kann. Auf diese Weise entsteht ein wirtschaftliches, hochflexibles und sicheres Gebäude mit einem beachtlichen Nachhaltigkeitsgrad. 
Holz ist eine natürliche Ressource und findet als ressourcenschonender Bau- und Werkstoff schon seit vielen Jahren Verwendung in der Baubranche. Außerdem leistet Holz einen wichtigen Beitrag zum aktiven Klimaschutz: Verbautes Holz erspart der Atmosphäre jahrzehntelang CO₂.

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HoHo Wien - Handler

Wohnen am grünen Rande Wiens

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Sie wollen aufs Land, aber doch in der Stadt wohnen? Sie suchen die Ruhe, finden es aber auch schön, wenn sich was tut um Sie herum? Dann sind Sie in Essling genau richtig. In diesem trendigen und doch idyllischen Grätzel im 22. Bezirk entsteht ein neues Bauträgerprojekt der HANDLER Gruppe. 
 
Nahe der Stadtgrenze zu Niederösterreich entstehen 25 Eigentumswohnungen und 6 Doppelhaushälften in Holzriegelbauweise. Man wohnt inmitten großzügiger Grünflächen und damit wie in ländlicher Umgebung. 
Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sind in durchdachten und effizienten Grundrissen angelegt. Offene Raumkonzepte lassen viel Licht herein, man wohnt in freundlicher, heller Atmosphäre. Noch mehr Sonne bekommt man in den Eigengärten, auf den Terrassen, Balkonen oder Loggien. Die 5 Zimmer der großen Doppelhaushälften bieten genügend Patz für kinderreiche Familien oder ein Mehr-Generationen-Zuhause. Die 3 großzügigen Doppelhäuser sind in Holzriegelbauweise ausgeführt und haben alle großzügige Eigengärten und Terrassen in den oberen Geschossen. 
Innenraumgestaltung und Auswahl der Materialwelt durch Innenarchitekturbüro TRIBAR.

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Essling ist Urbanität und Idylle. Ein hipper Stadtteil mit Grätzelcharakter. Man lebt am Rande der Stadt am Puls der Zeit. Hier ist die Großstadt grün. Zwei Welten werden ein Lebenstraum.

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Design und Komfort wohnen bei uns Schulter an Schulter. Schönes muss praktisch sein, und Praktisches darf schön sein. Hochwertige Materialien und durchdachte Raumlösungen schließen eine Allianz. Ökologie, Nachhaltigkeit und Moderne .

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BUWOG Grinzinger Allee

W6 - Handler

Dieser Wohnbau vereint nachhaltiges Gleichgewicht, Funktionalität und modernes Design.

Grinzinger Allee 6-8

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HANDLER als Generalunternehmer, die BUWOG Group als Bauträger, ein hoher Qualitätsanspruch - das Ergebnis sind 43 Eigentumswohnungen auf 6 Etagen in grüner, exklusiver Lage in Grinzing. Die hauseigene Tiefgarage umfasst 35 Parkplätze. 

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NÖ Friedenswerk Am Waldstrand

BUWOG Grinzinger Allee - Handler

Eine Wohnhausanlage "Am Waldstrand" - Wohnen IN und MIT der Natur!

Am Waldstrand

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Eine Wohnhausanlage mit 28 Wohneinheiten! Passend zu diesem aussagekräftigen Straßennamen, wurde bei dieser sehr schönen und in der Natur gelegenen Anlage mit viel Holz gearbeitet. Eine der vielen Besonderheiten hier ist der spezielle Grundriss sowie die Anordnung der Wohnhäuser. Die vielen Sichtholzdecken machen das Wohnen IN und MIT der Natur spür- und sichtbar.

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Anschützgasse

NÖ Friedenswerk Am Waldstrand - Handler

Ein Projekt, das von HANDLER für den Bauherrn, LSE Liegenschaftsstrukturentwicklungs GmbH, in Holzhybridbauweise ab dem 2. Obergeschoss ausgeführt wurde.

Anschützgasse 1

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Die Elemente der tragenden Konstruktion bestehen aus Brettschichtholz und Holzverbunddecken, welche in unserem Werk in Neutal vorgefertigt wurden. 
Insgesamt wurden 712 m³ Brettschichtholz und Brettsperrholz sowie 2.320 m² Holz Hybrid Decken verarbeitet. 
Das Gebäude wird vom Erdgeschoss bis in das 4. Obergeschoss von der MA40 als Bürogebäude genutzt.

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Kindergarten Pötzleinsdorf

Anschützgasse - Handler

Der Kindergarten besteht aus drei einzelnen Häusern und ist ein Vorzeigeprojekt der Stadt Wien. Die Ökologie stand bei der Auswahl der Baustoffe ganz oben in der Prioritätenliste.

Pötzleinsdorfer Straße 230

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Das Tragesystem ist größtenteils mit vorproduzierten Holzfertigteilen gefertigt, die komplette Fassade mit Sichtholz ausgeführt. 
Es war erforderlich, dass der laufende Betrieb des Kindergartens während des Umbaus nicht gestört wird. Deshalb musste zeitgleich an zwei oder drei Häusern gearbeitet werden, während in einem Haus der Alltag reibungslos weiterlief. Im zweiten Bauabschnitt erfolgte die Übersiedlung in die fertigen Häuser, sodass das dritte Haus fertiggestellt werden konnte. 
Wichtig war, dass auch die Planung in unserem Auftrag erfolgte, damit war HANDLER von Grund auf beim Projekt involviert. Das heißt, HANDLER war nicht nur dafür verantwortlich, dass die terminlichen und qualitativen Vorgaben eingehalten wurden, sondern auch für die Einhaltung sämtlicher Gesetze, Richtlinien und Verordnungen bei der Gestaltung der Häuser.

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UNIQA Graben

Kindergarten Pötzleinsdorf - Handler

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1874, es handelt sich dabei um ein monumentales, streng historisches Wohn- und Geschäftshaus in den Formen der Neu-Wiener-Renaissance, die HANDLER restaurieren und erhalten konnte.

Graben 27

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Die Fassade besteht aus einer genuteten Hauptzone mit vielen Rahmungen und Fenstergliederungen. Die Giebelverdachungen samt hervortretenden Risaliten mit Bekrönungen variieren. 
Die reichlich dickschichtigen Dispersionsanstriche wurden im Zuge der Generalsanierung im Düsenstrahlverfahren entfernt, ebenso wie alle intakten und zerstörten Putzoberflächen. 
Beschädigte Zierelemente wurden anhand von Negativschablonen in aufwendiger Handarbeit aus Romanzement nachgebaut. Anschließend wurden in mehreren Arbeitsgängen die schadhafte Putzoberfläche instand gesetzt und mit einem Kalkanstrich als Endbeschichtung versehen. 
Um den ungehinderten Betrieb der Geschäftslokale im Erdgeschoss zu ermöglichen, wurden Passagenkonstruktion aus Stahlträgern angefertigt.

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Gattringer Straße

UNIQA Graben - Handler

Naturnaher Lebensraum gepaart mit den Vorteilen bester Infrastruktur, stadtnaher Anbindung und wundervollen Ausblicken zu jeder Tageszeit.

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In der beliebten Ortsgemeinde Brunn am Gebirge – an der unmittelbaren Grenze zu Perchtoldsdorf - errichtete die HANDLER Gruppe eine moderne Wohnanlage, welche in drei Baukörper mit je 7 Eigentumswohnungen gegliedert ist. Ausreichende Kfz-Stellplätze, Kellerabteile sowie ein separater Kinderwagen- und Fahrradabstellraum werden im Kellergeschoss untergebracht. Harmonisch bilden die drei terrassenförmig angelegten Bauteile ein homogenes Bauwerk, eingebettet in einen grünen Siedlungsbereich im Nahbereich von Wien. Modernste und innovative Architektur, vor allem umgesetzt in den gläsernen Dachgeschoßaufbauten, bietet ihren Bewohnern ein lichtdurchflutetes und offenes Ambiente mit herrlichem Panoramablick über das Wiener Becken und den umliegenden Wienerwald. Um diese herrlichen Ausblicke wahrlich genießen zu können, werden die kommunikativen und zur Erholung dienenden Räume wie Wohn- und Küchenbereiche sowie die Terrassen der Dachgeschoß-Maisonette-Wohnungen in die oberste Etage verlegt. Funktionale Räume wie Bad und Schlafräume sind in der ersten Ebene untergebracht. 
Verkehrstechnisch ist eine Anbindung an die Autobahnen A21 und A2 in wenigen Autominuten gegeben. Für Nutzer des öffentlichen Verkehrs bieten die Anschlussstellen Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf oder der Bahnhof Perchtoldsdorf zahlreiche Anbindungen nach Wien und Richtung Süden. 
Es stehen noch Wohnungen zum Verkauf.

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BUWOG Vorgartenstraße

Gattringer Straße - Handler

Das Bauvorhaben basiert auf dem städtebaulichen Leitbild 2014 und einer vertiefenden Bebauungsstudie für die Baufelder an der Vorgartenstraße, in der eine bessere Anpassung an die Gegebenheiten des Grundeigentums und die geplanten Entwicklungszeiträume erfolgte.

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Die Wohnhausanlage mit 168 Wohnungen umfasst 5 überwiegend 8-geschoßige Bauteile. Zwei davon sind durch eine 1- bis 2-geschoßige Sockelbebauung miteinander verbunden. 
Die Flachdächer der Baukörper sind begrünt. Die Lage der höheren Baukörper korrespondiert in weiten Teilen mit der Lage der Stiegenhäuser des gegenüberliegenden Robert-Uhlir-Hofs. Der Bauteil neben der Stadtwildnisfläche hat 2 Geschoße, es sind Reihenhäuser. Geplant sind eine kleine Gemeinschaftszone samt Spielplatz und mehrere unbebaute Wohngassen mit Blick und Zugang zu den Grünflächen in der Mitte der Anlage, die für alle Bewohner da sind. 
Eine Gewerbefläche befindet sich im Eckbereich Vorgartenstraße/Taborstraße. Passend zur Vorgartenstraße ist ein Vorgarten geplant. Er ist bis zu 7 Meter breit und aufgrund des Straßenniveaus von Vis-à-vis etwas erhöht.

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