Das Bauvorhaben basiert auf dem städtebaulichen Leitbild 2014 und einer vertiefenden Bebauungsstudie für die Baufelder an der Vorgartenstraße, in der eine bessere Anpassung an die Gegebenheiten des Grundeigentums und die geplanten Entwicklungszeiträume erfolgte.
1220 Wien
Vorgartenstraße 98-108
Die Wohnhausanlage mit 168 Wohnungen umfasst 5 überwiegend 8-geschoßige Bauteile. Zwei davon sind durch eine 1- bis 2-geschoßige Sockelbebauung miteinander verbunden.
Die Flachdächer der Baukörper sind begrünt. Die Lage der höheren Baukörper korrespondiert in weiten Teilen mit der Lage der Stiegenhäuser des gegenüberliegenden Robert-Uhlir-Hofs. Der Bauteil neben der Stadtwildnisfläche hat 2 Geschoße, es sind Reihenhäuser. Geplant sind eine kleine Gemeinschaftszone samt Spielplatz und mehrere unbebaute Wohngassen mit Blick und Zugang zu den Grünflächen in der Mitte der Anlage, die für alle Bewohner da sind.
Eine Gewerbefläche befindet sich im Eckbereich Vorgartenstraße/Taborstraße. Passend zur Vorgartenstraße ist ein Vorgarten geplant. Er ist bis zu 7 Meter breit und aufgrund des Straßenniveaus von Vis-à-vis etwas erhöht.
Die Flachdächer der Baukörper sind begrünt. Die Lage der höheren Baukörper korrespondiert in weiten Teilen mit der Lage der Stiegenhäuser des gegenüberliegenden Robert-Uhlir-Hofs. Der Bauteil neben der Stadtwildnisfläche hat 2 Geschoße, es sind Reihenhäuser. Geplant sind eine kleine Gemeinschaftszone samt Spielplatz und mehrere unbebaute Wohngassen mit Blick und Zugang zu den Grünflächen in der Mitte der Anlage, die für alle Bewohner da sind.
Eine Gewerbefläche befindet sich im Eckbereich Vorgartenstraße/Taborstraße. Passend zur Vorgartenstraße ist ein Vorgarten geplant. Er ist bis zu 7 Meter breit und aufgrund des Straßenniveaus von Vis-à-vis etwas erhöht.
1220 Wien
Vorgartenstraße 98-108
Die Wohnhausanlage mit 168 Wohnungen umfasst 5 überwiegend 8-geschoßige Bauteile. Zwei davon sind durch eine 1- bis 2-geschoßige Sockelbebauung miteinander verbunden.
Die Flachdächer der Baukörper sind begrünt. Die Lage der höheren Baukörper korrespondiert in weiten Teilen mit der Lage der Stiegenhäuser des gegenüberliegenden Robert-Uhlir-Hofs. Der Bauteil neben der Stadtwildnisfläche hat 2 Geschoße, es sind Reihenhäuser. Geplant sind eine kleine Gemeinschaftszone samt Spielplatz und mehrere unbebaute Wohngassen mit Blick und Zugang zu den Grünflächen in der Mitte der Anlage, die für alle Bewohner da sind.
Eine Gewerbefläche befindet sich im Eckbereich Vorgartenstraße/Taborstraße. Passend zur Vorgartenstraße ist ein Vorgarten geplant. Er ist bis zu 7 Meter breit und aufgrund des Straßenniveaus von Vis-à-vis etwas erhöht.
Die Flachdächer der Baukörper sind begrünt. Die Lage der höheren Baukörper korrespondiert in weiten Teilen mit der Lage der Stiegenhäuser des gegenüberliegenden Robert-Uhlir-Hofs. Der Bauteil neben der Stadtwildnisfläche hat 2 Geschoße, es sind Reihenhäuser. Geplant sind eine kleine Gemeinschaftszone samt Spielplatz und mehrere unbebaute Wohngassen mit Blick und Zugang zu den Grünflächen in der Mitte der Anlage, die für alle Bewohner da sind.
Eine Gewerbefläche befindet sich im Eckbereich Vorgartenstraße/Taborstraße. Passend zur Vorgartenstraße ist ein Vorgarten geplant. Er ist bis zu 7 Meter breit und aufgrund des Straßenniveaus von Vis-à-vis etwas erhöht.